受委托,我公司對下列標的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn)以網絡競價方式進行公開交易,現(xiàn)公告如下:
一、標的基本信息:
標的信息 | 出租 年限 | 年租金 起始價 | 競買 保證金 | 競價階梯 | |
宣城市區(qū)夏渡新苑小區(qū)20#、21#樓內街裙樓1-3層商業(yè)用房整體八年期租賃權,總建筑面積約5189.74㎡。其中一層總建筑面積約1215.08㎡,二層總建筑面積約1964.97㎡,三層總建筑面積約2009.69㎡。 | 8年 | 35.87萬元/年 | 5萬元 | 加價幅度為每次2000元或其整數(shù)倍 | |
技術支持 | 本場交易以網絡競價方式進行,請競買人仔細閱讀相關文件并遵守。(技術支持:江蘇國泰新點軟件開發(fā)有限公司400-998-0000) |
二、競買人資格要求:具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織(法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外)。
三、競買申請:
1、競買申請方式:網上申請
凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競買人可點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行網上登記注冊和競買申請(注冊信息必須真實、有效,具體流程詳見競買人操作手冊)。
2、競買申請時間:自本公告發(fā)布之日起至2020年7月13日16:30時止(工作日)。
3、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料:
自然人參與競買的:
(1)本人身份證正、反面原件;
(2)競買保證金匯款憑證。
法人及其他組織參與競買的:
(1)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證正、反面原件;
(2)授權競買的,須法人授權委托書及授權人、被授權人身份證正、反面原件;
(3)競買保證金匯款憑證。
四、競買保證金:
1、競買保證金到賬截止時間:2020年7月13日16時止。
2、競買保證金賬戶:
戶 名:宣城市公共資源交易中心
開戶銀行:徽商銀行宣城鰲峰路支行
賬 號:2610101021000203588
3、有關要求:
(1)競買保證金交納方式:請競買人以電匯或轉賬方式交納競買保證金(不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式)。
(2)未競得人競買保證金退還:在交易結束后,我公司在3個工作日內統(tǒng)計并提交未競得人競買保證金表至宣城市公共資源交易中心,交易中心復核無誤后在5個工作日內無息退還至原賬戶。
(3)競得人競買保證金退還:在競得人與出租方簽訂合同、支付租金及合同履約保證金后,我公司在3個工作日內統(tǒng)計并提交競得人競買保證金表至宣城市公共資源交易中心,交易中心復核無誤后在5個工作日內無息退還至原賬戶。
(4)匯款人:競買保證金的交納方與競買人名稱必須一致。
五、展示時間及聯(lián)系方式:
1、展示時間:自公告之日起至2020年7月13日16時止(工作日);
2、聯(lián)系人:徐女士(13966172677)、查女士(18905630736)。
六、競價方式及競價時間:
1、競價方式:本次網絡競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分,自由競價時間結束后進入延時競價時間;
2、標的競價時間表:
標 的 信 息 | 自由競價時間 | 延時競價時間 |
宣城市區(qū)夏渡新苑小區(qū)20#、21#樓內街裙樓1-3層商業(yè)用房整體八年期租賃權。 | 2020年7月14日10時00分至2020年7月15日10時00分。 | 自由競價時間結束后系統(tǒng)自動進入延時競價時間,延時競價時間為每輪90秒。 |
七、確定競得人方式:標的競價結束后,按有效最高報價者競得的原則確定競得人。
八、簽訂成交確認書及房屋租賃合同:
1、競得人須在競價結束后3個工作日內到安徽華信拍賣有限責任公司簽訂《成交確認書》,將成交價0.8%的傭金支付到拍賣公司賬戶。
2、在簽訂《成交確認書》后3個工作日內持《成交確認書》與委托人簽訂《房屋租賃合同》(合同樣本見附件),并按合同的約定支付租金、合同履約保證金等(合同履約保證金數(shù)額按第一年年租金的百分之二十取整交納)。
3、競得人未在規(guī)定的時間內簽訂《成交確認書》、《房屋租賃合同》和未按約定交納各項款項的,將取消其競得資格,已交納競買保證金不予退還,傭金從保證金中優(yōu)先扣除,并追究其違約責任。
九、特別說明:
1、本次交易標的未辦理不動產權證,競得人從事經營活動前,若需要政府相關部門辦理登記、審批等行政手續(xù)的,其手續(xù)由競得人自行辦理,辦理不能的風險由競得人自行承擔,請競買人事先到相關部門咨詢了解情況。
2、《房屋租賃合同》期限為八年,租金一年一付,網絡競價的成交價為第一年年租金,第一年至第三年年租金均為成交價,從第四年起每年度的租金在上年度租金基礎上按3%比例依次遞增。
4、請競買人認真仔細的閱讀本公告附件《網絡競價須知》、《房屋租賃合同》(樣本見附件)。
5、本場網絡競價交易公告的數(shù)據由宣城市安居置業(yè)開發(fā)運營有限責任公司提供,如有出入不影響成交價格。競買人應事先對標的仔細了解,對有關事項詳細咨詢。如因情況不清造成后果的,責任自負。
6、競買人登錄《宣城市產權交易網絡競價系統(tǒng)》報價即表明完全接受并同意本公告及《網絡競價須知》、《房屋租賃合同》(樣本)等全部文件的條款及要求,競買人對其行為承擔全部責任。
安徽華信拍賣有限責任公司
二O二O年六月二十二日